留言人：卓先生            接收时间：2022年4月27日 

卓先生：

　　您好！感谢您对纺织路街道工作的支持，关于您反映的蓝田居小区改造过程存在的以下问题： 

　　1.施工单位规划设计不结合实际，在改造当初，大拆院内原有景观建筑（凉亭、喷泉），大挖已经生长十几年的槐树、柳树、侧柏等树木60余棵，经热心居民反复反映和极力说服，保留了一些树木，但，也半死不活。截至目前，绿化带土质砖块石头混杂，施工单位既换土施肥，也不栽树种草，无人问津。（西苑小区、新世纪小区等中标的施工单位已经将小区绿化带进行换土施农家肥）

　　2.施工时将外墙保温、粉刷、贴砖等分包给一些没有资质的零散人员施工，偷工减料，导致质量不高，有些地面、墙面、楼道问题已经显现。

　　3.小区南门口地下新建一座化粪池，不时散发臭味，靠近1、2号楼的居民多次向街道社区反映，至今没有解决；小区南边围墙和大门破烂不堪，没有更换。

　　4.一楼后边围栏设计统一制作，领导调研时也发现五花八门，要求统一整齐美观，但现在答复不做了、自己想办法。

　　5.小区改造时将水电暖进行终端分户后，居民可以直接通过指定银行购买水、电、暖等费，但物业公司将购买水权利不愿移交给排水公司，利用买水费来收取物业费。

　　6.市上出台《关于白银市机动车停放服务收费管理办法》，小区改造后划定停车位，但收费标准每年近700元，有车的居民反映强烈，但又无可奈何。希望能够借此机会更换物业公司，提升服务水平等问题。

　　接悉您的反映后，街道高度重视，现答复如下：

　　1.蓝田居小区老旧改造是根据小区实际进行设计并施工。改造过程中，由于院内凉亭破旧，居民用木板进行围挡加固当做活动室使用，存在较大安全隐患，就将院内凉亭进行了拆除并重建。院内喷泉也已废弃多年，变为了垃圾场，不仅影响小区环境，也存在安全隐患。由于该小区院内没有消防回车场，改造时将废弃多年的喷泉改为了消防回车场，保证了小区消防通道畅通；改造过程中因小区有些地方消防通道宽度不达标，在拓宽道路时，将个别槐树、柳树进行砍伐并移位补种；小区院内绿化带并非碱性土质，只对绿化带里的砖块石头进行清理，无需更换新土。

　　2.施工过程中，住建、街道、监理各部门对施工流程、质量都在进行监督，不存在偷工减料现象。如若后期路面、墙面有破损问题，可以及时反映，街道将督促施工单位进行修复。

　　3.经街道多方现场查看，小区南门口新建化粪池设计合理，并无设计缺陷；至于小区南边围墙和大门街道将与施工单位商议进行更换。

　　4.老旧小区改造的是小区公共区域，并要求居民要投工投劳参与改造。一楼后边围栏归住户私有，不在此次改造范围，如若所有一楼住户都同意改造一楼围栏，居民可以自己出资，投工投劳进行改造。

　　5.该小区电、暖在改造前已进行终端分户，水的终端分户不在此次改造范围。

　　6.此次改造规划了小区停车位由物业统一管理，停车费问题居民可以和物业商议；至于更换物业公司问题，居民可以联系社区成立业主委员会商讨解决。

　　以上问题于2022年4月28日--5月7日期间一直电话联系卓先生，卓先生电话暂停服务。

白银区纺织路街道办事处

2022年5月7日