2024年12月召开的全国住房城乡建设工作会议提出，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。同时要着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求。近年来，加快推进保障性住房建设已成为完善住房制度的重要内容，中央和地方政府也不断出台相关支持类政策予以推进，并取得了积极成效。我们通过对中央和地方保障类住房相关政策进行跟踪，了解行业重要动态，从而系统地把握行业发展趋势，为行业相关参与主体提供专业参考。本报告所指保障类住房涵盖配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房，按保本微利原则配售。

本月摘要：4 月，中央及地方层面围绕保障性住房政策持续发力。中央九部门联合发布措施，将符合条件的家政从业人员纳入公租房、保租房保障范围，从社保、就业扶持、医保等多维度完善保障体系。地方上，各地在住房供应、管理、支持方面各有侧重。供应上，成都、郑州、青岛等多地公布保障房建设筹集计划，涵盖新建、收购存量房等多种方式；管理上，佛山、青岛、合肥等出台配售型保障房相关政策，规范流转与交易；支持政策方面，上海对应届毕业生保租房申请提供便利，杭州优化租购保障房公积金提取政策。