3月20日，区委书记马世斌调研中心街棚改项目规划情况时强调，要对标一流水准，坚持顶层规划设计，着力打造“沉浸式”“记忆式”风格鲜明的特色商业街区，培育更多消费新模式、新业态，推动中心街商业圈档次提升、业态升级。 
座谈会上，马世斌听取了项目规划设计情况，并从创新理念、商业模式、主题定位、运营体验、创意特色、氛围体验、场景风格等方面提出指导性意见建议。他强调，要以学习贯彻全国两会精神为动力，建立可持续的城市更新模式，通过挖掘商业价值、优化公共空间、盘活闲置资源，着力打造和培育有品质、有特色、有故事的“沉浸式”“记忆式”特色街区，加快聚集人气、激发活力，为中心城区高质量发展注入新动力。要开拓思路，坚持高起点、高标准、高水平、高要求进行规划设计，统筹1956烟火集市，全面把好街区“颜值”，满足人民群众对美好幸福生活的新需求，确保项目规划科学，功能配套完善，设施设置合理。要在特色上做文章，坚持差异化、创新化发展思路，结合城市文脉、历史故事等资源禀赋，引入商业品牌、本土文创等，大力培育时尚化、体验式消费业态，构建传承城市文脉、释放消费潜力的城市发展新空间。 马世斌还就1956烟火集市开业准备、运营管理等提出明确要求，强调要在确保安全的前提下，细致做好各项开业筹备工作，根据城市消费群体特点，坚持差异化、特色化发展，进一步丰富业态布局，持续提升居民消费舒适度、满意度。
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